2025.12.12 - 경방, 유디엠텍, 신원종합개발

원칙 1. 개별종목 최대 비중 40 2. 최대손실금 예수금 2.9%초과시 매매 중단 3. 코스닥 거래대금 7조미만 ->  매매종목수 3종목 이하  4. 강한 신선한 재료 있거나 코스닥 거래대금 7조 초과 -> 매매종목수 5종목 이하

ㅁ오늘의 반성 포인트  - 거래대금, 거래량 전반 체크하고 매매하자  ㅁ매매일기  - 더벌 수 있을 것 같은 느낌이 들면 고점이다.

경방 당일 매수 매도

매매 당시 시장은 어떠하였나?

NXT에서부터, 자산주(하림지주등) 강세 경방도 전일에 이어서 강하게 반등하는 모습 확인

매매의 근거가 된 재료 혹은 기사

[특징주] 경방, 타임스퀘어 보유 부각에 상승...조단위 자산가치 대비 저평가 재조명 - 컨슈머타임스(Consumertimes)//2025.12.11, 전은정 기자 시중 유동성이 빠르게 불어나면서 자산주의 재평가 흐름이 본격화하고 있다. 9월 통화량(M2)이 전년 대비 8.5% 늘어난 4430조원을 기록하며 2022년 이후 가장 큰 증가 폭을 보이자, 시장에서는 유동성 장세에서는 결국 자산주가 먼저 오른다는 오래된 공식이 다시 힘을 얻는 분위기다. 실제로 최근 한 달 동안 서부T&D, 천일고속, 아이에스동서 등 대규모 부지를 보유한 기업들이 강한 주가 반등을 보이며 자산 가치가 크게 부각됐다. 개발 기대감이 조금이라도 커지면 주가가 수배씩 뛰는 사례가 이어지면서, 시장의 관심은 자연스럽게 핵심 부동산을 보유한 기업들로 확대되는 모습이다. 이 같은 흐름 속에서 특히 재조명되고 있는 기업이 경방이다. 경방은 서울 영등포의 대표 상업시설인 타임스퀘어를 소유한 기업으로, 단일 부동산의 자산 가치만으로도 기업 시가총액을 훌쩍 넘는 '전형적인 저평가 자산주'로 오랫동안 언급돼 왔다. 영등포역 일대는 여의도·신도림·문래를 잇는 핵심 상권으로, 복합상업시설의 가치가 지속적으로 상승해온 지역이다. 타임스퀘어는 오피스·쇼핑몰·호텔이 결합된 대형 복합몰로 상업수익성과 입지 경쟁력 모두에서 국내 최상위권 평가를 받아왔으며, 시장에서는 보수적으로 잡아도 수조원대 자산 가치를 인정받는 부동산으로 꼽힌다. 최근 강남 고속버스터미널 복합개발 논의가 촉발시킨 자산주 랠리를 고려하면, 타임스퀘어의 재평가 가능성 역시 충분하다는 것이 시장의 시각이다. 경방이 가진 부동산 가치는 타임스퀘어에만 머물지 않는다. 경기 용인·안산 반월·광주 등에 위치한 대규모 공장 부지 역시 산업단지 전환, 매각, 재개발 등 다양한 활용 가능성을 지닌 고가치 자산이다. 제조업 기반 기업들이 보유한 공장형 부동산은 장부가가 실제 가치보다 크게 낮게 반영되어 있는 경우가 많아, 최근 자산주 재평가 흐름에서는 이러한 '숨은 자산'이 다시 부각되고 있다. 경방 역시 공장 부지 가치만으로도 상당한 재무적 안전성을 확보하고 있다는 평가가 꾸준히 나온다.

매매한 종목의 끼는 어떠한가? / 메인 재료는 무엇인가?

최근 타임스퀘어 부동산 보유재료로 자산주 편입돼서 강하게 반등했다.

매매한 종목의 일봉, 분봉의 자리

이 종목을 어떻게 찾고 접근했어야 했나?

자산주 시황 체크, 어제 횡보에서 잡기

매매평가

NXT에서 매도하고나서 상한가에 갔는데 어쩔 수 없다. NXT는 NXT에서 마무리하는게 원칙이다. 수익에 감사하자.

신원종합개발 당일 매수 매도

매매 당시 시장은 어떠하였나?

전일 상한가 마감이후 시가 갭 띄우는 모습 확인

매매의 근거가 된 재료 혹은 기사

정부 주택공급 기대에 건설주 강세…동신건설 26%↑[특징주]//2025.12.05, 이데일리 김경은 기자 김이탁 국토교통부 1차관은 지난 2일 취임식에서 “국민이 원하는 입지에 충분한 주택이 공급된다는 믿음을 드릴 수 있도록 9·7 공급대책 후속 조치를 속도감 있게 추진하겠다”며 “청년·신혼부부·주거취약계층을 위한 주택 공급을 확대하고 침체한 건설산업을 회복시켜야 한다”고 밝혔다.

매매한 종목의 끼는 어떠한가? / 메인 재료는 무엇인가?

호가 얇고 변동성 크다. 시총 400억대로 끼는 좋다. 최근 정부정책 관련 재료가 붙어주면서 상한가 갔다.

매매한 종목의 일봉, 분봉의 자리

이 종목을 어떻게 찾고 접근했어야 했나?

어제 거래대금 강하게 들오오고 120분선 전후 지지 체크 + 시황 체크해서 잡기

매매평가

종목 특성상 시초에 슈팅 나오는 경우가 있고 1분봉 거래대금이 강하게 터져서 시초에 원칙대로 매매했다.

유디엠텍 당일 매수 매도

매매 당시 시장은 어떠하였나?

시가 갭은 많이 뜨지 않았으나 시가 지지해주면서 반등하는 모습 확인

매매의 근거가 된 재료 혹은 기사

유디엠텍, 현대·기아차 ‘테크 데이’ 참가…차세대 스마트팩토리 기술 공개//2025.12.11, 이데일리 신하연 기자 유디엠텍은 현대·기아자동차의 사내 기술 전시회 ‘테크 데이(Tech Day)’에 공식 초청돼 양사 공동 개발을 통해 고도화한 차세대 옵트라 블랙박스(OPTRA Black-Box) 기술을 공개했다고 밝혔다.유디엠텍은 이번 행사에서 신규 적용된 ‘고속 신호 분할 분석(High-speed Segmented Signal Analysis)’ 기능을 중심으로 옵트라 블랙박스의 성능을 대폭 강화한 모델을 선보였다.옵트라 블랙박스는 이미 현대·기아차 일부 생산라인에서 활용 중이며, 이번 기술 업그레이드를 통해 적용 범위 확대와 신규 라인 도입 논의가 본격화되고 있다. 유디엠텍은 테크 데이 참가 이후 현대·기아차와 주요 1·2차 협력사, 자동화 설비 제조 기업들로부터 추가 기술 검토 및 PoC(개념검증) 관련 문의가 지속 증가하고 있다고 밝혔다.

매매한 종목의 끼는 어떠한가? / 메인 재료는 무엇인가?

동전주에 호가 얇고 시총 200억대다. 어제 현대기아차 테크데이 초정 재료로 상한가 갔다.

매매한 종목의 일봉, 분봉의 자리

이 종목을 어떻게 찾고 접근했어야 했나?

오늘 시가 기준으로 매매

매매평가

224일선 돌파를 예상하고 들어갔는데 변동성도 워낙 크고 호가도 얇아서 매매하기가 쉽지 않다. 일봉상 바닥이라서 좀더 길게 들고갈 생각을 했었다가 LS증권 보여서 바로 전량 매도했다. 최초 비중 실었던 매수 위치가 좀 높아서 아쉽긴하다. 시가 기준으로 잡았으면 더 좋은 매매가 됐다. 급하게 매매하지말자.